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매각
🏢아파트
부산동부지원
2024타경103996
부산광역시 남구 오륙도로 85, 113동 2층204호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트)
1,210,000,000원
매각
622,990,000원
51%
(감정가 대비)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
89.75㎡(27.15평)
건물면적
200.8926㎡(60.770011499999995평)
₩ 청구액
473,978,687원
매각일
2026.08.10
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.04.22
2024.04.23
2024.05.02
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 소유자,이경희세대가 각 전입신고 되어 있었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.08.10매각622,990,000원
- • 2025.07.21 (10:00)매각592,900,000원
- • 2025.06.16 (10:00)변경592,900,000원
- • 2025.03.31 (10:00)변경592,900,000원
- • 2025.02.17 (10:00)유찰847,000,000원
- • 2025.01.13 (10:00)유찰1,210,000,000원
당사자 내역
- • 승계인한OOOOOOO
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자늘OOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO
- • 채무자장OO
- • 소유자주OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 압류권자부OOOOOO
- • 교부권자부OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "오륙도초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층 건물 내 2층 204호(사용승인일자:2008.10.31)로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 인테리어마감 등. 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중인 것으로 조사되나 현장조사시 폐문부재로서 내부 이용상태는 확인하지 못하였음.
설비내역
건물 내 제반 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 화재경보설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
29건
평균김정가
460,517,241원
평균매각가
402,902,234원
매각가율
85%
평균유찰횟수
1.3회
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