0 / 6
유찰 2회
🏢아파트
부산동부지원
2024타경102177
부산광역시 수영구 망미로30번길 23, 2동 15층1507호 (망미동,삼성아파트)
528,000,000원
258,720,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
72.274㎡(21.862885평)
건물면적
133.94㎡(40.51685평)
₩ 청구액
305,007,940원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.03.11
2024.03.12
2024.03.21
1.이 사건 부동산소재지에 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었음.
2.현장에서 소유자의 딸을 만나 문의 한 바, 임대차관계는 없으며 본인들이 모두 점유사용하고 있다고 함.(안내문을 전달함)
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정258,720,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰369,600,000원
- • 2025.12.09 (10:00)변경369,600,000원
- • 2025.05.13 (10:00)변경369,600,000원
- • 2025.04.01 (10:00)유찰528,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자주OOO OOOO
- • 소유자최OO
- • 근저당권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 "부산배화학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 아파트단지, 주상용 주택, 각종 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있는 주택지대로 제반 주위환경 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 "망미역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건내(2동) 15층 1507호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 중앙난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북동하향 경사지내 조성된 사다리형에 가까운 부정형 토지로 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있으며 단지내 도로를 통해 외부도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 학교(저촉), 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>해당지번 중 1820㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.