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유찰 3회
🏬근린생활시설
부산동부지원
2024타경7050
부산광역시 해운대구 좌동순환로249번길 7-20, 지하1층비이101호 (좌동,블루하이텔)
168,000,000원
57,624,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
36.55㎡(11.056375평)
건물면적
137.13㎡(41.481825평)
₩ 청구액
58,142,076원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.31
2025.01.09
1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(*조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음.
3.점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.03.16 (10:00)변경57,624,000원
- • 2025.12.15 (10:00)변경57,624,000원
- • 2025.11.10 (10:00)유찰82,320,000원
- • 2025.09.29 (10:00)유찰117,600,000원
- • 2025.08.25 (10:00)유찰168,000,000원
당사자 내역
- • 채권자강OO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 점유자다O
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "부흥고등학교" 동측 인근에 위치하는 블루하이텔 지하1층 비101호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 병원 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물 내 지하1층 비이101호로서, (사용승인일자:2003.07.03) . 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 화강석 붙임 등 내벽: 타일붙임, 몰탈위 페인팅 마감 및 자체 인테리어 등 바닥: 타일깔기 등 창호: 샷시창 등임.
이용상태
근린생활시설(상호명:다온)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측, 남서측 및 남동측으로 폭 약 7-8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 60m, 최고높이 85m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 근린상업용지
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.