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유찰 3회
🌳답
농지취득
맹지
부산동부지원
2024타경7005
부산광역시 기장군 일광읍 용천리 268
379,478,000원
130,162,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
174,364,010원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.24
2025.01.04
1. 이 사건 지번의 정확한 면적이나 경계 등은 육안으로 구분하기 어려우므로 측량 등 별도의 확인을 요함.(*이 건 지상 제시외 건물에 거주한다는 소유자 최석진의 모친을 만났으나 이 건 부동산의 정확한 경계 등은 잘 모른다고 하고 밭에는 봄이되면 이것저것 심어서 기른다고 함)(*안내문을 교부함)
2. 소재지에는 수확이 끝난 고추 등이 심어진 채 있었고, 소유자 등을 만날수 없어 점유 및 임대차 여부는 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
3. 이 사건 부동산소재지 상 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었음.
기일 내역
- • 2026.03.30 (10:00)매각<br />(0원)130,162,000원
- • 2026.01.05 (10:00)변경130,162,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰185,945,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰265,635,000원
- • 2025.09.08 (10:00)유찰379,478,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자동OO OOOOOO
- • 소유자전OO
- • 소유자최OO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자최OO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 가압류권자합OOOOOOO
- • 가압류권자예OOOOOOOOOO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 배당요구권자부OOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 용천리 소재 "대리마을"에 인접하여 위치하고 있는 토지로서, 인근 주변은 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 불가능한데다 시외곽지역에 위치하고 있는 점 등을 종합적으로 고려하면 제반 교통사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 임야지대에 접한 산기슭에 위치하고 있으며 인근지세는 서하향의 완경사를 이루고 있으며, 일부는 지표면이 약간 굴곡을 이루고 있는 묵전 상태로서 잡초 및 일부 대나무가 생장하고 있음.
인접 도로상태
인접한 토지를 통해서만 출입이 가능한 상태로서 지적도상 도로와 접하는 부분이 없는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목은 "답"이나 현황은 "묵전"상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상