1.현장을 방문한 바 사진(2층 및 3층)과 같이 호실구분없이 공실상태로 있어서 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 2층과 3층 출입문에 부착해 두고 왔으나 연락이 없었음).
2.이 사건 부동산소재지 전입세대확인서 상 최덕조, 정자현, 곽영창이 전입되어 있어서 현장 1층에서 과일가게를 운영중인 최덕조와 청룡종합인테리어를 운영중인 이경자(곽영창의 부인)를 만나 문의한 바 이 건 현황조사 목적물에 해당되지 않는 1층을 점유하여 영업중에 있었음.
3. 전입세대확인서 상 정자현은 점유부분 및 임대차관계 등을 확인할 수 없었음.
4. 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 등록된 사항이 없었음.
1.현장을 방문한 바 사진(2층 및 3층)과 같이 호실구분없이 공실상태로 있어서 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 2층과 3층 출입문에 부착해 두고 왔으나 연락이 없었음).
2.이 사건 부동산소재지 전입세대확인서 상 최덕조, 정자현, 곽영창이 전입되어 있어서 현장 1층에서 과일가게를 운영중인 최덕조와 청룡종합인테리어를 운영중인 이경자(곽영창의 부인)를 만나 문의한 바 이 건 현황조사 목적물에 해당되지 않는 1층을 점유하여 영업중에 있었음.
3. 전입세대확인서 상 정자현은 점유부분 및 임대차관계 등을 확인할 수 없었음.
4. 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 등록된 사항이 없었음.
1.현장을 방문한 바 사진(2층 및 3층)과 같이 호실구분없이 공실상태로 있어서 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 2층과 3층 출입문에 부착해 두고 왔으나 연락이 없었음).
2.이 사건 부동산소재지 전입세대확인서 상 최덕조, 정자현, 곽영창이 전입되어 있어서 현장 1층에서 과일가게를 운영중인 최덕조와 청룡종합인테리어를 운영중인 이경자(곽영창의 부인)를 만나 문의한 바 이 건 현황조사 목적물에 해당되지 않는 1층을 점유하여 영업중에 있었음.
3. 전입세대확인서 상 정자현은 점유부분 및 임대차관계 등을 확인할 수 없었음.
4. 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 등록된 사항이 없었음.
1.현장을 방문한 바 사진(2층 및 3층)과 같이 호실구분없이 공실상태로 있어서 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 2층과 3층 출입문에 부착해 두고 왔으나 연락이 없었음).
2.이 사건 부동산소재지 전입세대확인서 상 최덕조, 정자현, 곽영창이 전입되어 있어서 현장 1층에서 과일가게를 운영중인 최덕조와 청룡종합인테리어를 운영중인 이경자(곽영창의 부인)를 만나 문의한 바 이 건 현황조사 목적물에 해당되지 않는 1층을 점유하여 영업중에 있었음.
3. 전입세대확인서 상 정자현은 점유부분 및 임대차관계 등을 확인할 수 없었음.
4. 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 등록된 사항이 없었음.
1.현장을 방문한 바 사진(2층 및 3층)과 같이 호실구분없이 공실상태로 있어서 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 2층과 3층 출입문에 부착해 두고 왔으나 연락이 없었음).
2.이 사건 부동산소재지 전입세대확인서 상 최덕조, 정자현, 곽영창이 전입되어 있어서 현장 1층에서 과일가게를 운영중인 최덕조와 청룡종합인테리어를 운영중인 이경자(곽영창의 부인)를 만나 문의한 바 이 건 현황조사 목적물에 해당되지 않는 1층을 점유하여 영업중에 있었음.
3. 전입세대확인서 상 정자현은 점유부분 및 임대차관계 등을 확인할 수 없었음.
4. 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 등록된 사항이 없었음.
1.현장을 방문한 바 사진(2층 및 3층)과 같이 호실구분없이 공실상태로 있어서 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 2층과 3층 출입문에 부착해 두고 왔으나 연락이 없었음).
2.이 사건 부동산소재지 전입세대확인서 상 최덕조, 정자현, 곽영창이 전입되어 있어서 현장 1층에서 과일가게를 운영중인 최덕조와 청룡종합인테리어를 운영중인 이경자(곽영창의 부인)를 만나 문의한 바 이 건 현황조사 목적물에 해당되지 않는 1층을 점유하여 영업중에 있었음.
3. 전입세대확인서 상 정자현은 점유부분 및 임대차관계 등을 확인할 수 없었음.
4. 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 등록된 사항이 없었음.
1.현장을 방문한 바 사진(2층 및 3층)과 같이 호실구분없이 공실상태로 있어서 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 2층과 3층 출입문에 부착해 두고 왔으나 연락이 없었음).
2.이 사건 부동산소재지 전입세대확인서 상 최덕조, 정자현, 곽영창이 전입되어 있어서 현장 1층에서 과일가게를 운영중인 최덕조와 청룡종합인테리어를 운영중인 이경자(곽영창의 부인)를 만나 문의한 바 이 건 현황조사 목적물에 해당되지 않는 1층을 점유하여 영업중에 있었음.
3. 전입세대확인서 상 정자현은 점유부분 및 임대차관계 등을 확인할 수 없었음.
4. 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 등록된 사항이 없었음.
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3. 전입세대확인서 상 정자현은 점유부분 및 임대차관계 등을 확인할 수 없었음.
4. 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 등록된 사항이 없었음.
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4. 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 등록된 사항이 없었음.
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3. 전입세대확인서 상 정자현은 점유부분 및 임대차관계 등을 확인할 수 없었음.
4. 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 등록된 사항이 없었음.
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3. 전입세대확인서 상 정자현은 점유부분 및 임대차관계 등을 확인할 수 없었음.
4. 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 등록된 사항이 없었음.
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4. 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 등록된 사항이 없었음.
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3. 전입세대확인서 상 정자현은 점유부분 및 임대차관계 등을 확인할 수 없었음.
4. 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 등록된 사항이 없었음.
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3. 전입세대확인서 상 정자현은 점유부분 및 임대차관계 등을 확인할 수 없었음.
4. 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 등록된 사항이 없었음.
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3. 전입세대확인서 상 정자현은 점유부분 및 임대차관계 등을 확인할 수 없었음.
4. 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 등록된 사항이 없었음.
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3. 전입세대확인서 상 정자현은 점유부분 및 임대차관계 등을 확인할 수 없었음.
4. 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 등록된 사항이 없었음.
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3. 전입세대확인서 상 정자현은 점유부분 및 임대차관계 등을 확인할 수 없었음.
4. 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 등록된 사항이 없었음.
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4. 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 등록된 사항이 없었음.
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3. 전입세대확인서 상 정자현은 점유부분 및 임대차관계 등을 확인할 수 없었음.
4. 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 등록된 사항이 없었음.
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3. 전입세대확인서 상 정자현은 점유부분 및 임대차관계 등을 확인할 수 없었음.
4. 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 등록된 사항이 없었음.
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3. 전입세대확인서 상 정자현은 점유부분 및 임대차관계 등을 확인할 수 없었음.
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3. 전입세대확인서 상 정자현은 점유부분 및 임대차관계 등을 확인할 수 없었음.
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3. 전입세대확인서 상 정자현은 점유부분 및 임대차관계 등을 확인할 수 없었음.
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2.이 사건 부동산소재지 전입세대확인서 상 최덕조, 정자현, 곽영창이 전입되어 있어서 현장 1층에서 과일가게를 운영중인 최덕조와 청룡종합인테리어를 운영중인 이경자(곽영창의 부인)를 만나 문의한 바 이 건 현황조사 목적물에 해당되지 않는 1층을 점유하여 영업중에 있었음.
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4. 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 등록된 사항이 없었음.
1.현장을 방문한 바 사진(2층 및 3층)과 같이 호실구분없이 공실상태로 있어서 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 2층과 3층 출입문에 부착해 두고 왔으나 연락이 없었음).
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4. 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 등록된 사항이 없었음.
본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 부산도시철도 2호선 및 3호선 "수영역" 서측 인근에 위치하는 구분건물 제3층 제301호 외 28개호로서, 주변은 공동주택, 업무시설, 의료시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선·3호선 "수영역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 양호한 편입니다.
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제3층 제301호 외 28개호로서, (사용승인일: 1978-06-10) - 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임 마감 등, - 내 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다.
- 기호(1) : 집합건축물대장상 사무실로 되어 있으나, 현황 공실 상태입니다. - 기호(3-30) : 집합건축물대장상 시장으로 되어 있으나, 현황 공실 상태입니다.
위생 및 급·배수설비 등이 되어 있으나, 장기간 방치된 상태이며 전기설비는 단전되어 있습니다.
인접집 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
본건 서측으로 8미터 내외의 도로에 접하고 있습니다.
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)((기준높이 125m, 최고높이 160m))<건축법>, 상대보호구역(2017-10-19)(교육환경보호구역(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2023-10-11)(경상좌수영성지 등)<부산광역시지정문화재보호조례>
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1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타 - 본건 기호(1), (3)-(30)은 집합건축물대장상 구분건물이나, 토지 및 건물의 등기사항전부증명서가 따로 존재하며, 소유권·대지권이 미등재 상태인바 집합건축물대장을 기준으로 감정평가하되, 대지권의 목적이 되는 토지 기호(2)에 대한 공유지분이 등기되어 있는바 향후 토지의 소유권·대지권이 적정지분으로 배분된 것을 전제로 하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 유의하시기 바랍니다. - 본건 기호(3)-(30)은 집합건축물대장상 2층 소재 구분건물이나, 현황 2층은 벽체 구분없이 하나의 공간을 이루고 있으며 건물번호표지·건축물현황도 등이 없는 상태인바 "건물등기사항전부증명서 도면편철장"에 의거하여 각 호별 위치를 특정하였으니 경매 진행 및 응찰 시 유의하시기 바랍니다.