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유찰 2회
🌳대지
특별매각조건
부산동부지원
2024타경6644
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 38-3
입찰일: 2026년 10월 19일 (10:00)D-8
2,648,424,000원
1,297,728,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
1,165,306,560원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,313,013,632원
현장조사서
조사일 :
2024.12.03
2024.12.04
2024.12.05
1.목적물의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 사료됨.
2.현장에서 소유자등을 만날수 없어 점유및 임대차 여부는 알수 없음.
3.동사무소에 전입세대를 열람한바, 전입세대 없고, 외국인체류확인서상 신고된 외국인 없음
1.목적물의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 사료됨.
2.현장에서 소유자등을 만날수 없어 점유및 임대차 여부는 알수 없음.
3.동사무소에 전입세대를 열람한바, 전입세대 없고, 외국인체류확인서상 신고된 외국인 없음
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 소재 "일광읍행정복지센터" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 부근은 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 동해선(일광역)이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 기호(1),(2)는 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상나지임.
인접 도로상태
기호(1) : 본건 필지 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2) : 본건 필지 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한구역(문의 : 기장군 창조건축과(051-709-4292))<건축법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.
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