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유찰 3회
🏠다가구주택
부산동부지원
2024타경6323
부산광역시 해운대구 재송동 1039-5
921,228,880원
315,981,400원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
410.38㎡(124.13995평)
₩ 청구액
546,582,174원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.20
2024.11.22
2024.11.25
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 송경란세대가 전입신고 되어 있고,상가건물임대차현황서에 피닉스그린플래넷주식회사,피닉스플래닛주식회사가 각 임차인으로 등록되어 있음
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 송경란세대가 전입신고 되어 있고,상가건물임대차현황서에 피닉스그린플래넷주식회사,피닉스플래닛주식회사가 각 임차인으로 등록되어 있음
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정315,981,400원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰451,402,100원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰644,860,200원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰921,228,880원
당사자 내역
- • 채권자상OOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 임차인송OO
- • 임차인피OOOOOOOOOOO
- • 임차인피OOOOOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자황OO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 압류권자합OO
- • 압류권자부OOOO OOOO
- • 압류권자울OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자합OO
- • 교부권자울OOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송중학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 공동주택, 관련 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태
남서하향의 완경사지대내 자체 평탄화한 세장형토지로서 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 진입로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 슬라브지붕 지하1층 지상4층(사용승인일:2011.12.27)건물로서 외벽: 몰탈위페인팅, 화강석돌붙임 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 플라스틱 샷시창호 등임.
이용상태
현황 전체 다가구주택 등으로 이용중으로 탐문조사됨.
설비내역
위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥외태양광발전설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
별지 "지적및건물개황도"와 같이 부합물 및 종물 성격의 제시외물건이 소재하고 있음.
공부와의 차이
지하1층의 공부상 용도는 근린생활시설이나 현황 주택으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임 2)기 타:본건 지하1층은 토지의 고저차로 인해 남서측 기준 지상1층임.