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유찰 2회
🏬근린생활시설
부산동부지원
2024타경5955
부산광역시 기장군 정관읍 정관중앙로 27, 1층101호 (줌시티오피스텔)
3,710,000,000원
1,817,900,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
26.4945㎡(8.014586249999999평)
건물면적
166.95㎡(50.502374999999994평)
₩ 청구액
2,711,211,091원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.22
2024.10.25
1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음.
3.점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함
4.현재 공실 임
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정1,817,900,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰2,597,000,000원
- • 2025.12.09 (10:00)변경2,597,000,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰3,710,000,000원
당사자 내역
- • 채권자사OOOOOOO
- • 채무자겸소유자우OOO OOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "정관초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량통행 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제1층 제101호(사용승인일자:2021.03.15)로서, 외 벽 : 타일 및 강화유리 마감 등. 내 벽 : 콘크리트 마감 등. 창 호 : 샷시 창호임.
이용상태
본건은 집합건축물대장상 용도가 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 되어있으나, 현황 "공실"임.
설비내역
건물 내 제반 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.