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유찰 2회
🌳공장
법정지상권
부산동부지원
2024타경5184
부산광역시 기장군 일광읍 이천리 584
1,964,837,240원
962,770,200원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳공장
토지면적
-
건물면적
99㎡(29.947499999999998평)
₩ 청구액
875,160,481원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.24
2024.09.25
2024.10.02
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 주식회사 에이치케이산업이 임차인으로 등록되어 있음
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
1.토지는 도로 인접부지로서 일광로 199-12 부동산을 통하는 통로가 되고 있음
2.이 사건 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인을 요함.
3.이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대는 없었음
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지상 상가건물임대차현황서에 주식회사 에이치케이산업이 임차인으로 등록되어 있음
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.03.24 (10:00)변경962,770,200원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰1,375,386,000원
- • 2026.01.06 (10:00)유찰1,964,837,240원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 승계인근OOOO OOOO OOOOOO OOO OOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인주OOOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOO
- • 근저당권자노OO
- • 근저당권자이OO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 공유자이OO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 지상권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 소재 "한국수산자원관리공단" 서측 인근에 위치하는 부동산으로 부근은 전, 답, 주택, 어항, 노변상가 등으로 형성되어있으며, 제반주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건기호1.2는 일단지로 차량접근이 가능하고, 원거리에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 불편함.
형태 및 이용상태
본건기호1은 경사지에 소재하는 부정형의 건부지임 본건기호2는 경사지에 소재하는 부정형의 나지임
인접 도로상태
본건기호1,2는 일단지로 남서측으로 노폭 약 6.5미터 내외 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건기호1,2 공히 자연녹지지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.
건물의 구조
경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서 외 벽: 샌드위치판넬 마감 창 호: 알미늄샷시창임.
이용상태
제조업소임.
설비내역
급배수시설, 위생시설 등이 되어있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.