매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 박광영세대 만이 전입신고 되어 있었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
- • 2026.08.18 (10:00)예정343,000,000원
- • 2026.07.14 (10:00)유찰490,000,000원
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인박OO
- • 가압류권자부OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO(O)
- • 압류권자부OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자부OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 <해송초등학교> 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 해운대구 신시가지 내 아파트단지 및 근린생활시설, 초,중등학교 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 도시철도2호선 "장산역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상20층 건 제107동 내 7층 703호로서 1996.05.30 사용승인되었으며 외벽 : 모르타르위 페인팅마감 등, 내벽 : 도배벽지마감 등, 창호 : 하이샷시창호등 임.
기준시점 현재 공동주택(아파트)로 이용중임.
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합에 의한 지역난방 설비등이 구비되어 있음.
본건 토지는 인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
본건 주변 가로망 확보상태 양호함.
제2종일반주거지역,지구단위계획구역,도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(푸른유치원,해송초등)<교육환경 보호에 관한 법률>,택지개발지구<택지개발촉진법>,<추가기재>공동주택용지
없음.
가. 임대관계 : 감정평가 목적을 고려하여 임대관계는 생략하였는바 경매 진행시 참고바람. 나. 기 타 : --