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유찰 2회
🏬숙박시설
부산동부지원
2024타경4839
부산광역시 기장군 기장읍 대변로 74, 201동 1층101호 (해운대비치골프앤리조트)
3,310,000,000원
1,621,900,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬숙박시설
토지면적
916.22㎡(277.15655평)
건물면적
334.91999999999996㎡(101.31329999999998평)
₩ 청구액
728,174,500원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.23
2024.09.03
1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음.
3.점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정1,621,900,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰2,317,000,000원
- • 2026.02.10 (10:00)유찰3,310,000,000원
당사자 내역
- • 승계인엠OOOOO OOOO
- • 채권자용OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 근저당권부질권자느OOOOOOOOOO
- • 지역권자김OO
- • 지역권자김OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOO
- • 임차인조OO
- • 근저당권자우OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOO
- • 근저당권자권OO
- • 가압류권자신OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자중OOOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자부OOOOOO
- • 교부권자중OOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자신OOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자근OOOOO
- • 배당요구권자(선OOOO)OOO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자박OO
- • 배당요구권자박OO
- • 배당요구권자신OO
- • 배당요구권자윤OO(OOO OOO
- • 배당요구권자최OO
- • 배당요구권자허OO
- • 배당요구권자(선OOOO)OOO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자박OO
- • 배당요구권자송OO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자임OO
- • 배당요구권자정OO
- • 배당요구권자정OO
- • 배당요구권자최OO
- • 배당요구권자(선OOOO)OOO
- • 배당요구권자곽OO
- • 배당요구권자조OO
- • 배당요구권자홍OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 소재 용암초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 골프장, 근린생활시설 및 숙박시설, 주상용건물, 주택, 농경지 및 임야지대, 대변항등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 2층 건물 101호로서 외벽 : 라임스톤 및 세라믹타일 붙임등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임, 내부인테리어 마감등 창호 : 시스템창호등의 구조임.
이용상태
숙박시설(휴양콘도미니엄)로 이용중 임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 소화전설비등 되어 있는 것으로 탐문조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
전반적으로 남동하향 완경사지에 위치한 부정형의 토지를 골프장 및 리조트등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있으며 진출입로 상태는 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
<연화리 509번지 기준> 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법>, 영농여건불리농지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.