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유찰 2회
📍근린생활시설
부산동부지원
2024타경4716
부산광역시 기장군 정관읍 정관로 489, 7층702호 (제일프라자)
265,000,000원
129,850,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
25.04㎡(7.574599999999999평)
건물면적
93.6㎡(28.313999999999997평)
₩ 청구액
183,748,724원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.14
2024.08.16
1.상가건물임대차현황서에 임차인 이승수가 등록됨 .
2.임차인 이승수에게 문의 한 바, 본인이 이 사건 부동산 모두를 점유사용하고 있다고 함.(절차 안내함)
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정129,850,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰185,500,000원
- • 2025.05.27 (10:00)변경185,500,000원
- • 2025.04.22 (10:00)유찰265,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채권자(주)OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO(O)
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 정관중학교 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건내 7층 702호로서, (사용승인일 : 2009.11.11.) 외벽 : 드라이비트 및 치장석재 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감. 창호 : 샷시창의 구조임.
이용상태
학원(상호: 승수 수학ㆍ국어 전문학원) 임.
설비내역
공동 급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북동하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측 및 남동측으로 중로에 접하며, 북동측으로 10-12미터 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.