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유찰 1회
🏢아파트
부산동부지원
2024타경4327
부산광역시 해운대구 센텀동로 25, 103동 36층3601호 (우동,대우월드마크센텀)
4,300,000,000원
3,010,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
3,440,000,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
39.79㎡(12.04평)
건물면적
243.73㎡(73.728325평)
₩ 청구액
764,346,084원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.24
2024.07.25
2024.07.29
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 소유자,한미영세대가 각 전입신고 되어 있었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.06.22 (10:00)예정3,010,000,000원
- • 2025.12.01 (10:00)변경3,010,000,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰4,300,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자(주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자주OOO OOOO
- • 채무자주OOO OOOO (OOOO OOOO OOOO)
- • 소유자신OO
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인한OO
- • 근저당권자(주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자비OOOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자롯OOOOOOO
- • 가압류권자삼OOOOOOO
- • 가등기권자최OO
- • 가등기권자박OO
- • 가등기권자이OO
- • 가등기권자이OO
- • 가등기권자조OO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 벡스코 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 주상복합건물, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 도시철도 2호선 센텀시티역이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물 내 제36층 제3601호로서, 외벽: 복합 판넬, 대리석 마감 등, 창호: 시스템 창호 등의 구조임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급,배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 스프링클러 등의 설비가 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 주상복합건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 북서측으로 광대로, 북동측 및 남동측으로 중로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
50건
평균김정가
641,470,000원
평균매각가
514,641,782원
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.3회
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