pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 21
신건
🏬의료시설
부산동부지원
2024타경1090
부산광역시 해운대구 해운대로 802, 10층1001호 (좌동,웅신시네아트)
3,540,000,000
3,540,000,000
신건
AI 예상낙찰가
2,159,400,000(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬의료시설
토지면적
301.237(91.1241925평)
건물면적
1282.643(387.9995075평)
₩ 청구액
2,340,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.02.29
2024.03.04
2024.03.07

1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2.이 사건 부동산소재지에 전입신고 및 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었으며 상가건물임대차현황서에 등록된 임차인 없음
3.점유 및 임대차관계 여부 알 수 없어 관리사무실에 문의 한 바, 현재 병원은 폐쇄되었다고 진술함

기일 내역
  • 2026.05.18 (10:00)예정
    3,540,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO
  • 채권자
    농OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    의OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOOOOOOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    장OO
  • 가압류권자
    박OO
  • 가압류권자
    진OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    주OOO OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    임OO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOOOOOOO
  • 임금채권자
    유OO
  • 임금채권자
    임OO
  • 임금채권자
    김OO
  • 임금채권자
    이OO
  • 임금채권자
    이OO
  • 임금채권자
    윤OO
  • 임금채권자
    문OO
  • 임금채권자
    최OO
  • 임금채권자
    이OO
  • 임금채권자
    정OO
  • 임금채권자
    이OO
  • 임금채권자
    김OO
  • 임금채권자
    김OO
  • 임금채권자
    우OO
  • 임금채권자
    윤OO
  • 임금채권자
    김OO
  • 임금채권자
    정OO
  • 임금채권자
    김OO
  • 임금채권자
    이OO
  • 임금채권자
    강OO
  • 임금채권자
    이OO
  • 임금채권자
    김OO
  • 임금채권자
    신OO
  • 임금채권자
    고OO
  • 임금채권자
    김OO
  • 임금채권자
    박OO
  • 임금채권자
    근OOOOO
  • 임금채권자
    주OO
  • 임금채권자
    김OO
  • 임금채권자
    정OO
  • 임금채권자
    김OO
  • 임금채권자
    윤OO
  • 임금채권자
    박OO
  • 임금채권자
    이OO
  • 임금채권자
    권OO
  • 임금채권자
    옥OO
  • 임금채권자
    이OO
  • 임금채권자
    김OO
  • 임금채권자
    이OO
  • 임금채권자
    정OO
  • 임금채권자
    임OO
  • 임금채권자
    최OO
  • 임금채권자
    이OO
  • 임금채권자
    김OO
  • 임금채권자
    이OO
  • 임금채권자
    박OO
  • 임금채권자
    김OO
  • 임금채권자
    박OO
  • 임금채권자
    김OO
  • 임금채권자
    진OO
  • 임금채권자
    이OO
  • 임금채권자
    김OO
  • 임금채권자
    이OO
  • 임금채권자
    최OO
  • 임금채권자
    김OO
  • 임금채권자
    김OO
  • 임금채권자
    나OO
  • 임금채권자
    정OO
  • 임금채권자
    이OO
  • 임금채권자
    여OO
  • 임금채권자
    유OO
  • 임금채권자
    김OO
  • 임금채권자
    이OO
  • 임금채권자
    조OO
  • 임금채권자
    문OO
  • 임금채권자
    이OO
  • 임금채권자
    하OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    노OOOO
  • 교부권자
    해OOOOO
  • 교부권자
    부OOOO OOOO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    씨OOOOOOO OOOO
  • 배당요구권자
    웅OOOOOOOO
  • 배당요구권자
    윤OO
  • 배당요구권자
    진OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "신곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 대단위아파트 단지 및 업무시설(오피스텔), 대형판매시설 및 영화관 등 각종근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 무난시 됨.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 2호선(장산역) 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트.철골조 콘크리트 평슬래브지붕 10층 건물내 제10층 제1001호로서, 외 벽: 화강석 붙임 및 복합판넬 마감 등, 내 벽: 내부인테리어 및 벽지도배 마감 등, 창 호: 페어글래스창 구조임.

이용상태

의료시설로 이용 중이나 폐업 상태임.

설비내역

위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

북서측 약 35m, 남서측 약 30m, 남동측 약 12m 폭의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(84m이하)<건축법>, 택지 개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>중심상업용지.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -기 타: 없 음.

인근매각통계
매각건수
18
평균김정가
1,446,666,667
평균매각가
797,894,950
매각가율
61%
평균유찰횟수
1.9

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...