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유찰 3회
🏬근린생활시설
부산동부지원
2024타경875
부산광역시 기장군 일광읍 해송1로 33, 상가동 1층103호 (일광신도시비스타동원2차)
575,000,000원
197,225,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
27.3135㎡(8.26233375평)
건물면적
52.03㎡(15.739075평)
₩ 청구액
301,658,169원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.02.29
2024.03.08
1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음.
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정197,225,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰281,750,000원
- • 2025.12.09 (10:00)변경281,750,000원
- • 2025.05.13 (10:00)변경281,750,000원
- • 2025.04.01 (10:00)유찰402,500,000원
- • 2025.02.18 (10:00)유찰575,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자이OO
- • 압류권자부OOOO OOO
- • 교부권자해OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 교부권자부OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OO
- • 교부권자대OO OO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자연OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 일광읍 이천리 소재 동해선(일광역) 북서측 인근에 위치하는 일광신도시비스타동원2차 상가동 1층 103호로서 부근은 아파트단지, 단지내상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선(일광역)이 소재하여 제반 대중교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물내 1층 103호(사용승인일:2020.12.30)로서, 외벽: 적벽돌 및 화강석 마감 등, 내벽: 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창의 구조임.
이용상태
기준시점 현재 공실(근린생활시설) 상태임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트단지 및 상가 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남서측으로 왕복3차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상, 기타: 없음.