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유찰 9회
🏬판매시설
부산동부지원
2024타경66
부산광역시 기장군 정관읍 정관6로 5-20, 1층씨101호 (정관신도시미래안전통상가)
200,000,000원
26,843,500원
87%
(유찰 9 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬판매시설
토지면적
8.6298㎡(2.6105145평)
건물면적
18㎡(5.445평)
₩ 청구액
126,637,426원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.01.12
2024.01.15
1. 폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지의 상가건물임대차현황서에 박미경이 등록되어 있음
3. 점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정26,843,500원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰33,554,400원
- • 2026.02.24 (10:00)유찰41,943,000원
- • 2025.08.05 (10:00)변경41,943,000원
- • 2025.06.24 (10:00)유찰52,428,800원
- • 2025.05.13 (10:00)유찰65,536,000원
- • 2025.04.01 (10:00)유찰81,920,000원
- • 2025.02.18 (10:00)유찰102,400,000원
- • 2025.01.21 (10:00)유찰128,000,000원
- • 2024.12.24 (10:00)유찰160,000,000원
- • 2024.11.26 (10:00)유찰200,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자왕OO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 정관고등학교 동측 인근에 위치하는 정관신도시미래안전통상가 1층 씨101호로서, 부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정관신도시 지역임.
교통상황
본건까지 차량진출입 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 1층 씨101호로서, -외벽: 복합판넬 등 -내벽: 인테리어 등 -창호: 강화유리 및 샷시창의 구조임.
이용상태
판매시설(상점)임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 전기설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서, 상업용 건물의 부지임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 15m 내외의 도로, 서측 및 북측으로 폭 약 8m 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1):임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건은 1층 끝부분으로 일부 증축(ㄱ:18㎡, ㄴ:6㎡)하여 이용하고 있음을 감안하여 가액결정하였으므로 참고바랍니다.