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유찰 5회
🌳전
유치권
부산동부지원
2023타경111648
부산광역시 기장군 장안읍 월내리 447
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
704,050,000원
118,330,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
295,701,000원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
692.9899999999999㎡(209.62947499999996평)
₩ 청구액
78,022,395원
현장조사서
조사일 :
2024.01.03
2021.01.11
1.목적물의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 사료됨.
2.목측으로 살펴본바, 목적물내에는 컨테이너 1동이 있음
3.현장에서 소유자등을 만날수 없어 점유및 임대차 여부는 알수 없음.
4.동사무소에 전입세대를 열람한바, 전입세대 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 장안읍 월내리 소재 도시철도"월내역"북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서 부근은 소규모 공동주택,단독주택,주거나지,임야등으로 형성되어 있으며,현재 주거지대로 개발중에 있으며,주위한경은 무난함.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도"월내역"이 소재하여 제반교통사정은 무난함.
형태 및 이용상태
남동하향 완경사지대에 대체로 삼각형에 유사한 토지로,현재 건축물신축중 중단상태인 부지임.
인접 도로상태
북동측으로 약8-10미터정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역(2013-09-25).제1종지구단위계획구역,소로2류(폭8-10미터)(접합) 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
(1) 본지상에 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층건물이 신축중 건설중단된 상태로방치되어 있음. (20 본지상에 컨테이너박스 1기가 소재함.
공부와의 차이
본건은 제시목록상 지목이 "전"이나 현황은 "대지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며,기타 없음.
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