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유찰 8회
🏬근린생활시설
부산동부지원
2023타경111136
부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 51-27, 1층106호 (모전리케이스퀘어)
482,000,000원
80,866,000원
83%
(유찰 8 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
11.55㎡(3.493875평)
건물면적
86.1㎡(26.045249999999996평)
₩ 청구액
530,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.12.20
2023.12.22
2024.01.02
1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음.
1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2. 이 사건 부동산소재지에 전입신고된 세대주 및 외국인체류확인서,상가건물임대차현황서에 등록된 사람은 각 없었음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정80,866,000원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰101,082,600원
- • 2025.08.05 (10:00)변경101,082,600원
- • 2025.06.24 (10:00)유찰126,353,300원
- • 2025.05.13 (10:00)유찰157,941,700원
- • 2025.04.01 (10:00)유찰197,427,200원
- • 2025.02.18 (10:00)유찰246,784,000원
- • 2025.01.21 (10:00)유찰308,480,000원
- • 2024.12.24 (10:00)유찰385,600,000원
- • 2024.11.26 (10:00)유찰482,000,000원
당사자 내역
- • 채권자경OOOOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자신OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자부OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리에 소재하는 정원초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 정관신도시 내 상업지대로서, 각종 근린생활시설 및 소규모의 점포, 주상용건물 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 지하2층 지상6층 건물 내 105호, 106호로서 [사용승인일: 2015.09.18] ·외 벽: 스톤코트 및 인조석, 강화유리 마감 등 ·내 벽: 일부 인테리어 및 벽지, 타일 마감 등 ·바 닥: 타일 등 마감 등 ·창 호: 샷시창 구조임
이용상태
1,2 공히 제2종근린생활시설(일반음식점)임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
동하향하는 경사지대 내 2필지 일단의 가장형에 유사한 부정형의 토지로서 근린생활시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 6미터, 남측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
·모전리 740-15, 740-16 공히, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상임. ·기 타: 없 음.