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유찰 13회
🏘️다세대주택
부산동부지원
2023타경110942
부산광역시 해운대구 재반로241번길 36-38, 2층201호
67,000,000원
1,653,000원
98%
(유찰 13 회)
AI 예상낙찰가
16,080,000원(인근 낙찰가율 24% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
641㎡(193.9025평)
건물면적
52.62㎡(15.917549999999999평)
₩ 청구액
62,583,780원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.12.13
2023.12.26
1.폐문으로 거주자 등을 만날 수 없었음.(조사취지를 알리는 안내문을 현관문에 꽂아두고 왔으나 연락이 없었음).
2.이 사건 부동산 해당 안쪽 건물의 전입신고 및 외국인체류확인서에 등록된 사람은 각 없었으며,앞쪽 건물의 201호에 이봉학이 전입신고 되어 있음
3.점유 및 임대차관계 여부 알 수 없어 1층 101호 주민에게 문의 한 바, 현재 사람이 살지 않는 것 같다고 진술하고 현관문에 전기공급정지 안내문이 붙어 있음
4.점유 및 임대차 여부를 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정1,653,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰2,362,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰3,374,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰4,820,000원
- • 2025.12.01 (10:00)유찰6,885,000원
- • 2025.10.27 (10:00)유찰9,835,000원
- • 2025.09.15 (10:00)변경9,835,000원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰14,050,000원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰17,563,000원
- • 2025.06.02 (10:00)유찰21,954,000원
- • 2025.04.21 (10:00)유찰27,443,000원
- • 2025.03.17 (10:00)유찰34,304,000원
- • 2025.02.03 (10:00)유찰42,880,000원
- • 2024.12.30 (10:00)유찰53,600,000원
- • 2024.11.25 (10:00)유찰67,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자박OOO
- • 근저당권자옥OO
- • 근저당권자정OO
- • 가압류권자한OOOOOOO OOOO
- • 압류권자부OOOO OOOO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 배당요구권자한OOOOOOO OOOO
- • 임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재"반여초등학교"남측 인근에 소재하는 공동주택 (다세대) 2층 201호로서,부근은 소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 기존주택지대로,주거환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건 중 2층 201호로서 외벽 :몰탈 및 타일붙임 등. 창호 :샷시창구조임.
이용상태
공동주택(다세대)임.
설비내역
급.배수설비,위생설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형이며,공동주택(다세대) 부지임.
인접 도로상태등
서북측으로 약5-6 미터도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1.2 공히 제2종일반주거지역. 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며,기타 없음.