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유찰 11
🌳임야
재매각
부산동부지원
2023타경109911
부산광역시 기장군 정관읍 달산리 산25-2
243,598,000
18,309,000
92%
(유찰 11 회)
AI 예상낙찰가
53,591,560(인근 낙찰가율 22% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
814,713,883원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2023.11.21
2023.11.22
2023.11.30

1. 이 사건 지번의 정확한 면적이나 경계 등은 육안으로 구분하기 어려우므로 측량 등 별도의 확인을 요함.
2. 소재지에는 수종의 나무 등이 자생하고 있었고, 소유자 등을 만날수 없어 점유 및 임대차 여부는 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.

1. 이 사건 지번의 정확한 면적이나 경계 등은 육안으로 구분하기 어려우므로 측량 등 별도의 확인을 요함.
2. 소재지에는 수종의 나무 등이 자생하고 있었고, 소유자 등을 만날수 없어 점유 및 임대차 여부는 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.

1. 이 사건 지번의 정확한 면적이나 경계 등은 육안으로 구분하기 어려우므로 측량 등 별도의 확인을 요함.
2. 소재지에는 수종의 나무 등이 자생하고 있었고, 소유자 등을 만날수 없어 점유 및 임대차 여부는 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.

1. 이 사건 지번의 정확한 면적이나 경계 등은 육안으로 구분하기 어려우므로 측량 등 별도의 확인을 요함.
2. 소재지에는 수종의 나무 등이 자생하고 있었고, 소유자 등을 만날수 없어 점유 및 임대차 여부는 알 수 없으므로 별도의 확인을 요함.

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      더OOOOOOOOOOOOOO OOOO
    • 채무자겸소유자
      배OO
    • 가압류권자
      농OOO OOOO
    • 가압류권자
      삼OOO OOOO
    • 압류권자
      성OOOO
    • 압류권자
      일OOO
    • 압류권자
      부OOOO OOO
    • 압류권자
      국OOOOOOO
    • 교부권자
      성OOOO
    • 교부권자
      부OOOO OOO
    • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO
    • 교부권자
      일OOO
    • 지상권자
      한OOOOO
    • 배당요구권자
      농OOO OOOO
    • 배당요구권자
      삼OOO OOOO
    • 배당요구권자
      신OOOOOOO
    • 배당요구권자
      교OOOOOOOOO
    • 배당요구권자
      롯OOO OOOO
    • 배당요구권자
      현OOO OOOO
    • 배당요구권자
      캐OOOOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재 "기장군청소년수련관" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 임야, 골프연습장 등으로 형성되어 있음.

    교통상황

    차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통시설은 보통시 됨.

    형태 및 이용상태

    기호(1-4) 공히 북하향 급경사지에 위치하는 사다리형에 유사한 토지로서, 자연림 상태임.

    인접 도로상태

    기호(1, 3) 공히 본건 남측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함. 기호(2, 4) 공히 본건 북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접하고 있으나, 사방시설 및 펜스 등이 설치되어 직접적인 출입은 불가능한 상태임.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1-4) 공히 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04), 공익용산지임.

    제시목록 외의 물건

    없 음.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음

    인근매각통계
    매각건수
    5
    평균김정가
    561,867,100
    평균매각가
    132,771,316
    매각가율
    22%
    평균유찰횟수
    5.2

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