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유찰 5회
🌳대지
재매각
부산동부지원
2023타경5941
부산광역시 기장군 장안읍 장안리 454
364,240,000원
69,963,100원
81%
(유찰 5 회)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
191,067,252원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.01.04
2024.01.05
2024.01.11
1.목적물의 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 사료됨.
2.목측으로 살펴본바, 목적물내에는 잡풀이 있는 나대지 상태임
3.현장에서 소유자등을 만날수 없어 점유및 임대차 여부는 알수 없음.
4.동사무소에 전입세대를 열람한바, 전입세대 없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정69,963,100원
- • 2026.03.31 (10:00)유찰99,947,400원
- • 2026.01.13 (10:00)매각99,947,400원
- • 2025.12.09 (10:00)유찰142,782,000원
- • 2025.10.28 (10:00)유찰203,974,400원
- • 2025.01.21 (10:00)변경233,114,000원
- • 2024.12.24 (10:00)유찰291,392,000원
- • 2024.11.26 (10:00)유찰364,240,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
- • 지상권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 장안읍 장안리 소재 상장안마을 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 전, 답 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반 주위환경 보통임.
교통상황
인근에 마을버스정류장이 소재하나, 시외곽지역으로서 제반 대중교통사정 다소 불편함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 나지임.
인접 도로상태
본건 동측으로 약 2M 내외 폭의 도로에, 북서측으로 약 1.2M 내외 폭의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 본건 토지상에 소유자미상의 이동가능한 컨테이너 건물 2개동 및 경제적 가치가 희박한 것으로 판단되는 수목1주가 소재하나, 당해 토지의 사용, 수익 및 처분에 영향은 없는 것으로 판단되는 바, 토지는 이에 구애없이 감정평가 하였으니, 경매진행 및 응찰시 반드시 재확인하시기 바람.