0 / 6
유찰 1회
🏢아파트
부산동부지원
2023타경700
부산광역시 수영구 수미로14번길 35, 104동 4층401호 (수영동,수영강동원로얄듀크)
636,000,000원
445,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
508,800,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
39.10㎡(11.83평)
건물면적
80.5623㎡(24.370095749999997평)
₩ 청구액
324,353,370원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.03.07
2023.03.09
2023.03.13
1.이 사건 부동산소재지에 소유자세대 만이 전입신고 되어 있었음.
2.현장에서 소유자 본인을 만나 문의 한 바, 본인이 이 사건 부동산 모두를 임대차관계없이 점유사용하고 있다고 함.(안내문을 전달함)
기일 내역
- • 2026.08.24 (10:00)예정445,200,000원
- • 2026.07.13 (10:00)유찰636,000,000원
- • 2025.04.07 (10:00)변경636,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채권자(주)OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자하OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자부OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 망미초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 중소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스정류장 및 부산지하철3호선 망미역이 소재하여 제반교통사정이 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건(104동)내 4층 401호로서, (사용승인일 : 2014.02.14.) 외벽 : 몰탈위페인트 및 화강석 붙임마감. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 샷시 이중창 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망이 정비되어 있으며 주차시설이 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
457,318,182원
평균매각가
382,690,485원
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.3회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...