pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 10
유찰 3
🏢아파트
부산동부지원
2021타경104585
부산광역시 수영구 망미배산로70번길 45, 103동 2층205호 (망미동,망미한신아파트)
607,000,000
310,784,000
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
485,600,000(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
11924.00(3607.01평)
건물면적
197.055(59.6091375평)
₩ 청구액
105,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2021.07.27
2021.07.30

조사목적물은 폐문부재하여 거주자및 관계인등 만날수없어 출입문에 방문취지의 안내문을 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런연락이없어 재송동 주민센타에서 전입세대열람한결과 조사목적물 호수에는 본건 소유자 문준호의 가족이 전입세대로 등재상태이라하나 임대차관계등에 대하여 정확히 확인할수없는 상태입니다.
첨부; 전입세대열람 내역서 1통
주민등록 등본 1통

기일 내역
  • 2026.09.21 (10:00)예정
    310,784,000원
  • 2026.08.10 (10:00)유찰
    388,480,000원
  • 2024.09.30 (10:00)변경
    388,480,000원
  • 2024.08.26 (10:00)유찰
    485,600,000원
  • 2023.02.13 (10:00)변경
    485,600,000원
  • 2023.01.09 (10:00)유찰
    607,000,000원
  • 2022.07.11 (10:00)변경
    607,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    주OOO OOOOOO
  • 채권자
    (주)OOOOOOOOOOO OOO OOOO OOOOOO
  • 채권자
    윤OO
  • 근저당권부질권자
    주OOO OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    문OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOOOO(OOO(O)OOOOOOOOOO)
  • 근저당권자
    주OOO OO
  • 근저당권자
    수OOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO
  • 압류권자
    국(OOOOO)
  • 압류권자
    국(OOOOOO)
  • 압류권자
    부OOOO OOO
  • 압류권자
    국(OOOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    수OOOO
  • 교부권자
    북OOOOO
  • 교부권자
    부OOOOO
  • 교부권자
    부OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 수영구 망미동 "망미중학교" 북동측 인근에 위치하는 망미한신아파트 103동 2층 205호로서 주위는 대단지 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소 및 도시철도 1호선 장전역에서 근거리로 제반 교통상황 편리함.

건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 13층건 제103동 내 제2층 제205호로 외벽 : 몰탈위페인트 마감임. 창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.

이용상태

주변 탐문결과 아파트로 이용중인 것으로 조사되었으나 이해관계인의 부재로 내부 이용상태를 확인하지 못하였음.

설비내역

난방설비, 급배수위생설비, 승강기, 소화전, 화재경보기 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

남동하향 경사지대 내 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(접합) , 소로3류(접합), 상대보호구역(2019-04-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-04-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타참고사항 : 없음.

인근매각통계
매각건수
20
평균김정가
473,650,000
평균매각가
401,828,412
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...