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유찰 3회
🏢아파트
부산동부지원
2021타경2702
부산광역시 해운대구 좌동순환로433번길 30, 티-104동 5층501호 (중동,해운대힐스테이트위브)
990,000,000원
506,880,000원
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
772,200,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
381034500㎡(115262936.25평)
건물면적
109.277㎡(33.0562925평)
₩ 청구액
150,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2021.08.17
2021.08.20
조사목적물은 폐문부재하여 거주자및 관계인등 만날수없어 출입문에 방문취지의 안내문을 붙여두고 왔으나 현재까지 아무런연락이없어 재송동 주민센타에서 전입세대열람한결과 조사목적물 호수에는 본건 소유자 우민정가족 세대가 전입세대로 등재되어 있다고하나 임대차관계등에 대하여 정확히 확인할수없는 상태입니다.
첨부; 전입세대열람 내역서 1통
주민등록 등본 1통
기일 내역
- • 2026.04.13 (10:00)예정506,880,000원
- • 2024.01.22 (10:00)매각506,880,000원
- • 2023.12.18 (10:00)유찰633,600,000원
- • 2023.11.13 (10:00)유찰792,000,000원
- • 2023.10.10 (10:00)유찰990,000,000원
- • 2022.03.24 (10:00)변경990,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO)
- • 채무자겸소유자우OO
- • 근저당권자케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO)
- • 압류권자국OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "동백초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 교육시설, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 49층건물내 제5층 제501호로서 외벽:판넬 및 커튼월 마감 등 내벽:벽지 및 타일마감 등 창호:페어글라스 창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비 ,승강기설비, 공동현관기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남서하향의 경사지대내 자체평탄화한 3필일단의 부정형토지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로가 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 도로접합, 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 정비구역, 온천공보호구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임 2)기 타:없 음.
인근매각통계
매각건수
45건
평균김정가
614,444,444원
평균매각가
512,985,935원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.7회