1. 현황조사시 만난 직원 성명불상녀의 진술에 의하면 `임차인은 차송주`다고 함.
2. ①행정복지센터의 전입세대와 주민등록등본 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 차송주(전입일자:2020.05.28.) 전입됨(전입세대확인서 내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 차송주(사업자등록신청일:2016.04.18., 정정신고일:2023.05.10., 확정일자 부여일:2026.05.10.) 등록되어 있음(상가건물임대차현황서 첨부).
본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 '남양산역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 부산 지하철2호선 "남양산역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2015.08.21.) 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 내부인테리어 마감 등, 바닥 : 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
실지조사일 현재 건축물현황도 및 외부관찰 등을 통해 상업용(상호 '휴타이마사지')으로 이용중인 것으로 조사됨.
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무·상업용 건부지로 이용중임.
본건 토지 북동측으로 노폭 약 20m 도로, 동측으로 노폭 약 8m 보행자전용도로, 남서측으로 노폭 약 10m 도로와 접함.
범어리 2715-5 :일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
해당사항 없음.
임대관계는 미상임.