본건은 울산광역시 중구 태화동 "학성여자중학교" 동측 인근에 위치한 희마비아이피맨션아 파트 2동 11층 1102호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 11층 1102호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 창호임.

아파트로 이용중임.

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.

경사지에 위치한 부정형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.

본건 아파트단지 남측으로 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.

제2종일반주거지역(2024-12-27), 소로2류(폭 8m~10m)(2025-03-27)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(학성여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

없 음.

가. 임대관계 미 상 임. 나. 기타참고사항 없 음.