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신건
🏢아파트
울산지방법원
2026타경10403
울산광역시 동구 방어동 911-3 우진3차아파트 2층207호
입찰일: 2026년 09월 22일 (10:00)D-11
89,000,000원
89,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
71,200,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
3757.00㎡(1136.49평)
건물면적
68.76㎡(20.7999평)
₩ 청구액
97,445,628원
현장조사서
조사일 :
2026.04.09
1.폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 신진호(전입:2018.04.20) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
2.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "상진초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 연립주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주거환경는 보통인 편입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 일반대중교통편은 보통인 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층건 중 2층 207호로서 외벽은 몰탈위 페인팅 등 내벽은 벽지 및 타일붙임 등 창호는 샷시창입니다.
이용상태
아파트로 이용합니다.
설비내역
기본적인 위생급배수 도시가스설비, 승강기설비 및 개별난방설비 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형에 유사한 아파트부지입니다.
인접 도로상태등
폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다.
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