1.폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
2.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
3.상가건물임대차현황서를 열람한 바, 등록사항 없음.(상가건물임대차현황서 첨부함.)
본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성됨.
본건은 인근에 대중교통 수단이 있어 일반적인 교통상황은 대체로 보통임.
본건은 정방형에 가까운 토지로서, 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용 중임.
본건 토지의 동측으로 폭 8m 내외의 포장도로에 접함.
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(월평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
없음.
없음.
임대관계는 미상이며, 기타는 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 7. 그 밖의 사항" 참조 요망.
본건 건물은 경량철골조 칼라시트지붕 단층건으로서 벽체: 판넬 등 마감 창호: 샤시창호임. 부속건물은 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서 벽체: 판넬 등 마감 창호: 샤시창호임.
본건 건물은 주상용이며, 부속건물은 화장실로 이용 중임.
본건 건물은 위생 및 급배수시설, 전기조명시설 등이 되어 있음.
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호(ㄱ)이 소재하여 현장에서 개략적인 조사에 의거하여 평가하였음.
본건 건물 중 부속 변소의 지붕이 공부상 칼라시트이나 현황은 판넬임.
임대관계는 미상이며, 기타는 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 7. 그 밖의 사항" 참조 요망.