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신건
🌳전
농지취득
울산지방법원
2026타경10120
울산광역시 울주군 언양읍 반천리 882
입찰일: 2026년 09월 30일 (10:00)D-13
51,230,000원
51,230,000원
신건
AI 예상낙찰가
16,905,900원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
19,091,942원
현장조사서
조사일 :
2026.02.13
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 소재 "혜진원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모의 공장, 축사, 농경지 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하는 등 주변의 제반 교통사정은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
남측 인접도로와는 대체로 평탄한 부정형 토지로서, ‘전’으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 남측으로 약 4~5미터 내외 폭의 포장도로에 접하며, 서측으로 약 4~5미터 내외 폭의 포장도로 등이 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계: 미 상. 2. 기타: 없 음.
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