본건은 울산광역시 북구 중산동 이화초등학교 서측 인근에 소재하며, 주변은 농경 및 주거지 대로 단독주택, 농지, 공동주택 , 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

일련번호1은 도보로 출입가능하고 일련번호2는 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함.

사다리형유사의 다각형지로 일부 전, 일부 방치된 나지, 통행로 등.

지적도상 일련번호1은 폭 2미터 정도 일련번호2는 폭 3미터 정도의 도로에 접하나 이 도로 대부분은 전 등으로 이용중이고 현황 일련번호1은 폭 1.5~2미터 정도의 통행로가 본건을 통 과하고 있으며, 일련번호2는 현황 폭 4~8미터 정도의 도로가 북측으로접하고 폭1.5~2미터 정도의 통행로가 본건을 통과하고 있음.

가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한 100m 이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,장애물제한표면구역<공항시설법>,역사문화환경보존지역(중산동 취락유적)<문화유 산의 보존 및 활용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(중산동고분군)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

1. 본건 지상에 사철 등 수목이 소재하나 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가합니다. 2. 일련번호2및 인접지상에 컨테이너박스형 창고 1개가 소재하나 이전가능합니다. 3. 본건 지상에 전봇대 2개가 소재합니다.

없음.

1. 임대관계는 미상임. 2. 일련번호1은 역사문화환경보존지역1구역에 속하고 일련번호2일부가 역사문화환경보존지역 1구역에 속하는 것으로 보이며 상세는 측량을 요합니다. 역사문화환경보존지역1구역의 건축 행위 등 현상변경허용은 문화재위원회의 심의대상이므로 유의하시고 경매진행 및 응찰시 재확인하시기 바랍니다.(울산광역시홈페이지 분야별정보/ 문화관광/ 국가유산 메뉴에서 열람가능) 3. 토지의 경계확인은 측량을 요하므로 경매진행 및 응찰시 재확인바랍니다.