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유찰 1회
🏢아파트
울산지방법원
2026타경10092
울산광역시 북구 신천동 358-9 협성노블리스 102동 10층1003호
입찰일: 2026년 11월 12일 (10:00)D-32
181,000,000원
126,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
150,230,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
27.79㎡(8.41평)
건물면적
59.945㎡(18.1333625평)
₩ 청구액
110,792,648원
현장조사서
조사일 :
2026.01.30
1.폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 최정미(전입:2018.01.18)외 세대원 2명 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
2.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 신천동 소재 "신천초등학교" 남측 인근에 위치하는 협성 노블리스 102동 10층 1003호로서 주변은 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층건중 10층 1003호로서 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내 벽 : 벽지바름, 내장타일 붙임 등 창 호 : 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전 설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평지에 위치한 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 및 단지주변 가로망상태 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭8-10m)(저촉),가축사육제한구역 (가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> 중점경관관리구역
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음
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