1.폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 김경립(전입:2013.07.01)외 세대원 2명(소유자 이혜정 포함) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
2.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 "삼산공원" 남측 인근에 위치하는 '현대문화아파트' 101동 17층 1712호로서 주위는 근린생활시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있음.
본건 단지는 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
본건 건물은 철근콘크리트벽식조 슬래지붕 25층 건물내 17층 1712호로서 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 세멘몰탈위 페인팅(복도) 등 마감. 창호: 샤시창호 등임.
본건은 아파트로 이용중임.
본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스시설, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.
본건 단지는 사다리형에 가까운 토지이며 평지로서, 공동주택 건부지임.
본건 단지는 3면이 포장도로에 접하고 있으며, 내외부 가로망 상태는 양호함.
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(삼산지구), 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연재해위험개선지구(여천지구)<자연재해대책법>
없음.
임대관계은 미상이며, 기타는 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 7. 그 밖의 사항" 참조 요망.