1.현장에서 만난 현점유자 윤영율 임차인으로 점유하고 있다고 함.
2.전입세대 주민등록열람한 바, 세대주 황영기(소유자, 전입:2023.11.06), 세대주 박수영(전입:22024.09.04) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함).
3.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
4.상가건물에 대한 임대차정보제공을 요청한 바, 다음과 같음.
[윤영율-사업자등록신청(정정신고)일: 2025.12.30, 조수영-사업자등록신청(정정신고)일: 2025.08.18, 주식회사 사이먼스테이크-사업자등록신청(정정신고)일:2023.12.18 ](상가건물임대차현황서 첨부함.)
대상물건은 울산광역시 남구 달동 소재 '동평초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
가장형의 토지이며, 주상용임.
남서측으로 소로에 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(삼산지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(ㄱ)~(ㄴ)이 소재함.
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임대관계:미상임. 기타:없음.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽: 치장석 및 드라이비트마감 등임. 창호: 샷시창호 등임.
근린생활시설 및 주택으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비 등이 설치되어 있음.
별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(ㄱ)~(ㄴ)이 소재함.
대상건물 1층은 건물등기사항전부증명서상 면적(80.82㎡)과 일반건축물대장상 면적(135.76㎡)이 상이함.
임대관계:미상임. 기타:없음.