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신건
🌳임야
분묘기지권
울산지방법원
2026타경301
울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 산142
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:00)D-13
80,647,350원
80,647,350원
신건
AI 예상낙찰가
38,710,728원(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
19,757,260원
현장조사서
조사일 :
2026.06.17
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 소재 "반계저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 산림지대로서 임야, 농경지, 단독주택 등이 소재하고 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 진입가능하며, 임야로서의 통행사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 부정형의 급경사지로서 자연림입니다.
인접 도로상태
맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>, 공원자연환경지구<자연공원법>, 도립공원<자연공원법>
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.
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