본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 이호찬(채권자, 전입일자:2022.09.30.) 외 세대원 3명 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
대상물건은 울산광역시 남구 무거동 소재 '옥산초등학교' 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
대상물건 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
대상물건은 철근콘크리트 벽식조 철골경사지붕 15층 중 제1층 제104호로서, (사용승인일: 2000.04.03) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 바닥: 타일 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.
대상물건은 공동주택(아파트)로 이용중임.
제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
인접 토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
제반 가로망 상태 보통임.
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥현지구), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(자전거도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(성광여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(옥산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(울산대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-03-30)(옥산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2024-12-20)(무거천).
없 음.
임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.