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신건
🏢아파트
울산지방법원
2026타경228
경상남도 양산시 평산동 46-1 새진흥아파트 304동 3층302호
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:00)D-13
68,000,000원
68,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
52,360,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
4039.00㎡(1221.80평)
건물면적
70.99㎡(21.474474999999998평)
₩ 청구액
39,909,609원
현장조사서
조사일 :
2026.05.26
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 양산시 평산동 '양산초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽: 몰탈위페인트마감 등임. 창호: 샷시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
난방설비, 위생설비, 급/배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지이며, 공동주택 건부지임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2012-09-06), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>해당지번 중 1984㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)『국가지리정보 보완관리규정』제10조제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한 대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타: 없 음.
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