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신건
🏢아파트
울산지방법원
2026타경135
울산광역시 남구 옥동 191-58 성도아파트 12층1215호
입찰일: 2026년 09월 30일 (10:00)D-13
370,000,000원
370,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
218,300,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
302754.00㎡(91583.08평)
건물면적
84.6㎡(25.591499999999996평)
₩ 청구액
140,593,643원
현장조사서
조사일 :
2026.03.27
1.폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 양정혜(소유자,전입:2015.02.26)외 세대원 3명 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
2.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 남구 옥동 소재 '울산지방법원' 남동측 인근에 위치하는'성도아파트'12층 1215호 로서 부근 일대는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 25층 건물 내 12층 1215호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 북동측으로 폭 약 10미터 이상의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
본건은 공부상 동표시가 없으나 15호~18호가 소재하는 건물 외부에 103동으로 표시되어 있음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임 기타사항없음
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