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유찰 1회
🌳대지
울산지방법원
2026타경126
경상남도 양산시 동면 가산리 1286-4
309,400,000원
216,580,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
126,853,999원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
223,037,639원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.25
기일 내역
- • 2026.08.19 (10:00)예정216,580,000원
- • 2026.07.15 (10:00)유찰309,400,000원
당사자 내역
- • 채권자양OOOOOOO
- • 채무자겸소유자팽OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 교부권자양OO
- • 교부권자양OO
- • 지상권자양OOOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 동면 금산리 소재 "동산초등학교" 남서측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 구획정리 된 나지로 형성되어 있는 신흥 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 완경사의 가장형 토지로서, 기준시점 현재 주거나지임.
인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
280,685,000원
평균매각가
113,219,983원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.2회
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