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신건
🏢아파트
울산지방법원
2026타경122
울산광역시 울주군 온양읍 대안리 563-3 웨일즈빌라트3차 에이동 2층203호
입찰일: 2026년 09월 22일 (10:00)D-11
119,000,000원
119,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
96,390,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
1.00㎡(0.30평)
건물면적
84.99㎡(25.709474999999998평)
₩ 청구액
55,633,052원
현장조사서
조사일 :
2026.04.21
1.폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 장상식(소유자, 전입:2003.07.18)외 세대주 1명 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
2.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
울산광역시 울주군 온양읍 남창리 소재 <남창고등학교> 남동측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시설, 공동주택, 주상용 건물 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 2층 203호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 샤시창호 등
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 화재경보설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 공동주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-05-21)(접합), 가축사육제한구역(20 25-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원 보호지구<온천법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 사항 없습니다.
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