매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1.현장에서 임차인 이시형의 형을 만났으며 이시형 임차인으로 점유하고 있다고 함.
2.점유관련 서류 미제출로 전입세대 주민등록 열람한 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
3.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
4.상가건물임대차현황서를 열람한 바, 다음과 같음.
[하태영-사업자등록신청(정정신고)일:2023.09.26, 이시형-사업자등록신청(정정신고)일:2025.12.01, (주)디알월드와이드-사업자등록신청(정정신고)일:2020.11.12/2019.11.25(2023.10.10), (주)디알-사업자등록신청(정정신고)일:2014.05.12(2023.10.10)]이하 아래 부동산의 현황란에 기재함.
- • 2026.08.19 (10:00)예정8,770,880,000원
- • 2026.07.15 (10:00)유찰12,529,827,965원
- • 승계인새OOOOOOOOOO
- • 채권자신OOOOOO
- • 채무자하OO
- • 소유자주OOO OOOOOO
- • 소유자주OOO OOOOOO OOOO OOO
- • 임차인이OO
- • 임차인주OOO OOOOOOO
- • 임차인주OOO OO
- • 임차인채OO
- • 임차인주OOO OOOOOOO
- • 근저당권자신OOOOOO
- • 근저당권자병OOOOOO
- • 근저당권자서OOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자신OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 압류권자울OOOO OO
- • 교부권자울OOOO OO
- • 지상권자병OOOOOO
- • 지상권자신OOOOOO
- • 지상권자서OOOOOO
본건은 울산광역시 중구 우정동 소재 '근로복지공단 본사' 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 상업나지, 단독주택, 공동주택 등이 형성되어 있습니다.
본건까지 차량 진출입 가능하며 일반적인 교통상황은 보통입니다.
일련번호(1): 평지에 세장형 토지로서, 상업용 건물부지로 이용중입니다.
일련번호(1): 본건 서측으로 중로, 남측으로 세로(보행자전용도로)와 각각 접합니다.
도시지역, 중심상업지역(2016-12-20), 지구단위계획구역(우정혁신지구), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-08-30)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
후첨 '건물감정평가요항표'를 참고하시기 바랍니다.
해당사항 없습니다.
1. 임대관계: 미상입니다. 2. 기 타: 없습니다.
가. 일반철골구조 경사지붕 지상1층 건물 건으로서, - 외벽: 스톤코트, 치장타일붙임, 판넬이음 마감 등, - 내벽: 판넬이음, 일부 타일붙임, 일부 내부인테리어 등, - 창호: 강화유리샷시 및 샷시창 등입니다.
가. 근린생활시설로 이용중입니다.
위생, 급배수설비, 전기설비, 천장형 시스템 냉난방설비 등이 되어있습니다.
후첨 "지적개황도 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재하며 본 감정평가목적을 참작하여 평가하였습니다.
없습니다.
1. 임대관계: 미상입니다. 2. 기 타: 없습니다.