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신건
🏢아파트
울산지방법원
2026타경34
경상남도 양산시 상북면 석계리 237-1 진일석계2차아파트 201동 14층1407호
93,500,000원
93,500,000원
신건
AI 예상낙찰가
71,995,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
2604.00㎡(787.71평)
건물면적
67.35㎡(20.373375평)
₩ 청구액
54,434,354원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.02.11
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
기일 내역
- • 2026.06.10 (10:00)예정93,500,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 압류권자양OOOO
- • 교부권자김OOOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자양OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 상북면 석계리 소재 상북초등학교 서측에 위치한 "진일석계2차아파트 201동 14층 1407호" 구분건물로서, 주위는 학교, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 일반적 교통상황 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건 중 14층 1407호로 [사용승인일: 1992.06.04] 외벽: 모르타르 위 페인팅 등. 내벽: 내부인테리어 등. 창호: 샷시창호 등
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있습니다
토지의 형상 및 이용상태
9필지 일단의 부정형의 토지로서 주거용(공동주택) 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 보통입니다
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다. 기타사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
62건
평균김정가
206,435,484원
평균매각가
162,956,157원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.4회
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