본건은 울산광역시 울주군 서생면 위양리 소재 "위곡마을" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 자연부락, 마을주변의 농경지, 과수원, 소규모 제조업소 등이 혼재하고 있어 제반 주위 환경은 보통임.

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.

자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "묵전" 상태임.

지적도상 맹지이며, 인접 토지를 통하여 접근 가능함.

자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 300m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

본건 지상에는 제시외 ㄱ, ㄴ(공히 뼈대만 있는 비닐하우스)이 소재하나 그 구조, 규모, 철거 및 이전의 가능성 등을 고려할 때 본건 토지의 사용수익에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단되며, 그 소유관계 및 일괄경매 여부는 적의 판단하시기 바람.

없 음.

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건 지상의 제시외 ㄱ, ㄴ의 경우 인접지번인 위양리 727번지에 걸쳐 소재 하는 것으로 판단되며, 정확한 편입면적 등은 측량을 요함.