본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 ①행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 이진호(소유자 겸 채무자 윤병련의 배우자, 전입일자:2012.04.24.)외 세대원 1명(소유자 겸 채무자) 전입되어 있고(전입세대확인서 내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류사실 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
②관할세무서에 상가건물임대차 현황서 열람한 바, 해당사항 없음(상가건물임대차 현황서 첨부).
본건은 울산광역시 울주군 상북면 등억알프스리 소재 "영남알프스복합웰컴센타" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 모텔, 상업나지 및 임야 등으로 형성됨.
인근에 대중교통 수단이 있어 일반적인 교통상황은 대체로 보통임.
사다리형에 가까은 토지로서 지세는 완경사지대이며, 상업용 건부지임.
본건 토지는 중로각지에 접함.
자연환경보전지역 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 온천원보호지구<온천법>, 공원마을지구(공원집단시설지구)<자연공원법>, 군립공원<자연공원법> 중점경관관리구역.
없음.
없음.
1. 임대관계는 미상이며, 기타는 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ. 7. 그 밖의 사항" 참조 요망.
본건 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서 외벽: 장식석 붙임 및 스톤코트 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅(복도), 벽지 및 실내인테리어 등 마감 창호: 샤시 창호 등임
본건 건물은 숙박시설로 이용 중임.
본건 건물은 위생 및 급배수설비, 전기 및 조명설비, 소화설비, 무인주차설비 및 CCTV설비 등이 되어 있음.
별첨 "사진용지"와 같이 건물의 종물로 판단되는 제시외 관정(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
없음.
임대관계은 미상이며 기타는 별첨 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 7. 그밖의 사항" 참조 요망.