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신건
🏢아파트
울산지방법원
2025타경13143
울산광역시 울주군 언양읍 동부리 360-1 언양동부주공아파트 103동 12층1204호
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:00)D-4
140,000,000원
140,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
110,600,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
3426.00㎡(1036.37평)
건물면적
49.85㎡(15.079625평)
₩ 청구액
132,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.01.19
1. 현황조사시 만난 소유자 김정옥의 진술에 의하면 `임차인 없다`고 함.
2. 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 세대주 김정옥(소유자, 전입일자:2015.10.14.) 외 세대원 1명 전입되어 있고(전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 첨부).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 언양읍 동부리 소재 '언양초등학교' 서측에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 경사지붕 지상15층 건물로서 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 세장형의 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
단지 내외 가로망상태 보통시됨.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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