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신건
🌳임야
울산지방법원
2025타경13100
울산광역시 울주군 두동면 봉계리 산199
입찰일: 2026년 10월 14일 (10:00)D-3
139,600,500원
139,600,500원
신건
AI 예상낙찰가
69,800,250원(인근 낙찰가율 50% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
24,340,800원
현장조사서
조사일 :
2026.01.20

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 두서면 활천리 소재 "KCC울산일반산업단지" 남동측 원거리에 위치하며 주위는 임야, 농경지, 주택, 산업단지 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 임야로서의 통행사정은 불편시 됩니다.

형태 및 이용상태

일련번호(2)~(5): 급경사지에 부정형의 임야로서, 자연림 상태입니다.

인접 도로상태

일련번호(2)~(5): 지적도상 맹지입니다.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(2): 농림지역, 철도(선하지)(저촉), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 일련번호(3): 농림지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 900m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 일련번호(4): 농림지역, 철도(선하지)(저촉), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법> 일련번호(5): 농림지역, 철도(선하지)(저촉), 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 900m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

없습니다.

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