본건은 울산광역시 울주군 두동면 만화리 소재 "박제상유적지" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 농촌주택 및 전원주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

본건까지 제차량 진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편입니다.

4필 일단의 사다리형에 가까운 토지로 자체지면 대체로 평탄하며, 주거나지상태입니다.

4필 일단으로 남동측으로 세로가 개설되어 있습니다.

공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(현상변경허가대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>입니다.

없습니다.

본건 일련번호(1~4) 토지의 공부상 지목은 ‘답, 전, 잡종지’이나 기준시점 현재 4필 일단으로 ‘주거나지’상태입니다.

임대관계는 미상이며, 기타 본건 일련번호(1~4) 토지는 2018년 2월 1일 울산광역시 울주군청으로부터 건축신고(2018-건축과-건축신고-28)를 득하고 일단으로 조성되어 있는 바 일단지로 감정평가하였습니다.