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신건
🏢아파트
울산지방법원
2025타경13048
경상남도 양산시 물금읍 범어리 502-1 양산범어대동타운 102동 5층503호
입찰일: 2026년 10월 15일 (10:00)D-4
70,000,000원
70,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
52,500,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
306410.00㎡(92689.02평)
건물면적
49.98㎡(15.118949999999998평)
₩ 청구액
88,652,876원
현장조사서
조사일 :
2026.01.05
본건 부동산은 폐문부재로 점유자 조사불가하여 행정복지센터에 전입세대 및 외국인체류확인서 열람한 바, 전입세대 없고(전입세대확인서 내역 첨부), 외국인체류확인서 해당사항 없음(외국인체류확인서 내역 첨부).
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "오봉초등학교" 북동측 인근에 위치한 양산범어대동 타운 102동 5층 503호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 및 학교 등으로 형성된 지역입니다.
교통상황
차량출입 가능하며, 전반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건물 중 5층 503호(사용승인일 : 1995.09.26.) 로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시창호 등
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있습니 다.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대내의 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
내외부 가로망상태 보통시 됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접 합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기타 : 없습니다.
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