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신건
🏢아파트
울산지방법원
2025타경13031
울산광역시 북구 산하동 969-1 울산블루마시티 서희스타힐스블루원아파트 111동 3층 301호
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-10
220,000,000원
220,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
184,800,000원(인근 낙찰가율 84% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
36.05㎡(10.90평)
건물면적
64.9532㎡(19.648342999999997평)
₩ 청구액
198,030,525원
현장조사서
조사일 :
2026.03.17
1.폐문부재로 점유자 조사불가하여 전입세대 주민등록열람 바, 세대주 김민희(전입:2022.05.20) 등재되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.)
2.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 산하동 소재 '강동고등학교' 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등 으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 중 3층 301호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임 등. 창호: 샷시창호.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용 중입니다
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있습니다
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며 아파트부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지주변 가로망 상태 양호합니다
토지이용계획 및 제한상태
대표지번 산하동969-1: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>, 준보전산지<산지관리법> 중점경관관리구역
공부와의 차이
없습니다
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계사항 미상입니다 기타사항 없습니다
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