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신건
🌳임야
분묘기지권
울산지방법원
2025타경13024
울산광역시 울주군 상북면 지내리 산34
입찰일: 2026년 10월 22일 (10:00)D-11
203,951,200원
203,951,200원
신건
AI 예상낙찰가
101,975,600원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
300,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.12.30
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 상북면 산전리 소재 "울산과학고등학교" 북동측 근거리에 위치하며 부근은 임야지대이며 남서측으로 근거리에 농경지 및 자연부락이 소재합니다.
교통상황
차량진입은 가능하나 일반대중교통편은 다소 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형으로 다소 급경사를 이루는 자연림의 상태이며 기호(2)는 부정형은으로 대체로 자체 평탄한 잡종지 상태입니다.
인접 도로상태
폭 6-7미터 정도의 소로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역 , 보전관리지역 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 기호(2) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
본건 기호(2)토지는 공부상 지목이 목장용지이나 현황은 갈대 등이 자생하는 방치된 잡종지 상태입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이나 기타사항은 없습니다.
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