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신건
🏬판매시설
울산지방법원
2025타경13018
울산광역시 북구 진장동 1048-1 1층비-14호
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-12
238,000,000원
238,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
38,080,000원(인근 낙찰가율 16% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬판매시설
토지면적
33.15㎡(10.03평)
건물면적
14.78㎡(4.470949999999999평)
₩ 청구액
157,050,000원
현장조사서
조사일 :
2025.12.31
1.점유자 등 관계인을 만날 수 없어 전입세대 주민등록열람 바, 전입세대 없음.(전입세대확인서 첨부함.)
2.외국인체류확인서 교부받은 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.)
3.상가건물임대차현황서를 열람한 바, 다음과 같음.
[울산회사장 주식회사-사업자등록신청(정정신고)일 : 2023.11.13 ](상가건물임대차현황서 첨부함.)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 진장동 소재 '울산우편집중국' 북서측 인근에 위치함.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 대리석, 강화유리, 몰탈위페인트 내벽 : 인테리어마감, 강화유리 창호 : 강화유리창, 샷시창
이용상태
판매시설(소매시장)임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서 판내시설 건부지임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 북측 및 남측으로 폭 약 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 기타: 없음.
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